关于企业投资性房地产的后续计量的说法不正确的是（）

• A、企业投资性房地产的后续计量方法有成本计量模式和公允价值计量模式
• B、企业采用成本计量模式计量投资性房地产，如若有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得，可以采用公允价值模式。
• C、企业采用成本计量模式计量投资性房地产，应按期计提折旧或摊销
• D、同一企业对所有的投资性房地产可同时采用成本计量模式和公允价值计量模式

下列各项资产减值损失，一经确认不得转回的包括

• A、坏账准备
• B、存货跌价准备
• C、长期股权投资减值准备
• D、固定资产减值准备
• E、无形资产减值准备

简述投资性房地产的内容及其特征。